الإيجار غير المدفوع ومطالبة الأجرة في الإمارات

يقرر تشريع الإيجارات في دبي سبباً للإخلاء عند عدم السداد خلال ثلاثين يوماً من تبليغ المطالبة، ما لم يتفق على خلاف ذلك. طابق الدفعات وسجل التبليغ قبل رفع الطلب أو الرد. تحصيل الأجرة والإخلاء طلبان مختلفان، ولا تُعمم مهلة دبي على كل إمارة.

• دائرة الأراضي والأملاك في دبي — تشريع الإيجارات، المادة 25

احفظ العقد وجدول الأجرة لكل فترة والإيصالات والتحويلات وسجلات الدفعات المرتجعة ومطالبات السداد وأعد تسلسلاً زمنياً مؤرخاً وحدد أي إخطار أو ميعاد. أرسل هذه المواد إلى كاونسلو لتقييم أولي للوقائع والاختصاص والخيارات في الإمارات.

ابدأ بـالعقد وجدول الأجرة لكل فترة والإيصالات والتحويلات وسجلات الدفعات المرتجعة ومطالبات السداد، وأضف ملخصاً زمنياً مختصراً وحدد أي إخطار أو ميعاد. وتختلف القائمة النهائية بحسب الوقائع.

نعم. يمكن بدء التقييم ومراجعة المستندات عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو نموذج التواصل بالعربية أو الإنجليزية. ويُحدد القيد الرسمي أو الحضور أو التمثيل المنظم بصورة منفصلة حيث يلزم في الإمارات.

تتناول المراجعة السؤال: كيف أطابق رصيد أجرة متنازعاً عليه؟ وتفحص كاونسلو العقد وجدول الأجرة لكل فترة والإيصالات والتحويلات وسجلات الدفعات المرتجعة ومطالبات السداد وتتحقق من الإطار والجهة المختصة وتوضح الخيارات المؤيدة وما بقي غير محسوم ضمن النطاق المتفق عليه.

تستهدف كاونسلو رداً مهنياً خلال 24 ساعة بحسب نطاق المسألة ودرجة الاستعجال واكتمال المعلومات وتوفر الخدمة. ولا يمثل ذلك ضماناً لنتيجة قانونية أو لموعد قيد محدد.