مشكلة إخطار المالك وتسوية المستأجر في الإمارات

لا. تتعلق مهلة الاثني عشر شهراً بأسباب محددة عند انتهاء الإيجار، مثل البيع أو الاستعمال الشخصي، مع بيان السبب والتبليغ بالطريق المقرر. ولعدم الدفع مسار إنذار مختلف. افحص السبب وإثبات التبليغ والتواريخ؛ فالإنذار ليس حكماً بالإخلاء.

• دائرة الأراضي والأملاك في دبي — أسباب الإخلاء والإنذار

احفظ العقد والإخطارات ومسودة التسوية ومطابقة الأجرة والتأمين وشروط التسليم المقترحة وأعد تسلسلاً زمنياً مؤرخاً وحدد أي إخطار أو ميعاد. أرسل هذه المواد إلى كاونسلو لتقييم أولي للوقائع والاختصاص والخيارات في الإمارات.

ابدأ بـالعقد والإخطارات ومسودة التسوية ومطابقة الأجرة والتأمين وشروط التسليم المقترحة، وأضف ملخصاً زمنياً مختصراً وحدد أي إخطار أو ميعاد. وتختلف القائمة النهائية بحسب الوقائع.

نعم. يمكن بدء التقييم ومراجعة المستندات عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو نموذج التواصل بالعربية أو الإنجليزية. ويُحدد القيد الرسمي أو الحضور أو التمثيل المنظم بصورة منفصلة حيث يلزم في الإمارات.

تتناول المراجعة السؤال: ماذا ينبغي أن توضح التسوية الإيجارية بشأن المغادرة والسداد؟ وتفحص كاونسلو العقد والإخطارات ومسودة التسوية ومطابقة الأجرة والتأمين وشروط التسليم المقترحة وتتحقق من الإطار والجهة المختصة وتوضح الخيارات المؤيدة وما بقي غير محسوم ضمن النطاق المتفق عليه.

تستهدف كاونسلو رداً مهنياً خلال 24 ساعة بحسب نطاق المسألة ودرجة الاستعجال واكتمال المعلومات وتوفر الخدمة. ولا يمثل ذلك ضماناً لنتيجة قانونية أو لموعد قيد محدد.